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Arsten! Top gepfl. Reihenhaus mit Garage, Garten und Süd-Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage!

28279 Bremen,
Kaufpreis 316.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19943100
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    Grundstück
    152 m²
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    Wohnfläche
    118 m²
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    Baujahr
    2000
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Achtung: Auch während der Corona-Krise bieten wir Ihnen Besichtigungstermine an. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine unter Einhaltung der Hygienevorschriften durch.

Diese top gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2000 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Arsten/Obervieland. Das pflegeleichte Grundstück (Eigentumsgrundstück) bemisst ca. 152 qm und verfügt über eine liebevoll angelegte Gartenanlage mit überdachter Süd-Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme. Die weißen Kunststofffenster sind mit isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und bieten einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die ausgewogene Infrastruktur vor Ort zu schätzen wissen.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

– Sep. Garage
– Beheizung Energieeffiziente Fernwärme
– Gute Verkehrsanbindung zur A-1 und B6
– Ausgebautes Studio im Dachgeschoss
– Süd-Terrasse

Grundstück: ca. 152 qm (Gartenanlage mit überdachter Süd-Terrasse und Schuppen, sep. Garage)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Abstellraum, WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Terrasse, Vorratsraum

OG: Flur/Diele, großes Kinderzimmer, Vollbad, Elternschlafzimmer

DG: Studio/Büro

Gesamt: Wohnfläche ca. 118 qm

Lage und Umfeld

28279 Bremen (Arsten/Obervieland, ruhige, zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Bäcker, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-1 und B6, gute ÖPNV, Straßenbahnlinie 4)

Courtage

2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.11.2030
  • Endenergieverbrauchskennwert: 39,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2010
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fernheizung
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauchskennwert
39,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 39,90 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Courtage: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2021
  • Erstellt am: 2020-11-08 15:12:05
  • Verkauft am: 2021-02-19

Grundrisse

  • EG
  • DG - Studio
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