Diese Dachgeschosswohnung liegt in einer zentralen Innenstadtlage und wurde 2022 aufwendig kernsaniert (siehe Auflistung). Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und besticht besonders durch großzügige Räumlichkeiten. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 10 Wohneinheiten. Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gas-Zentral-Heizung (BJ 2021). Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die zentrale Lage in der Innenstadt und der sanierte Zustand der Wohnung.
Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft
und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.
Aufstellung durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
– 2021 Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge
– 2021 Durchführung von Maler- und Raumarbeiten
– 2021 Erneuerung des Badezimmers mit hochwertiger Ausstattung
– 2021/22 Einbauküche erneuert
– 2020 Gira Video-Sprechanlage mit elektr. Türöffner
3.OG: Flur/Diele, Küche mit EBK, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zzgl. Kellerraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 48 qm
Kaution: 880,00 €
Bezugsfrei: 01.02.2026
Nebenkosten: Strom und Gas direkt an die Versorger
Betriebskosten: 120,00 €
Anfragen bitte vorab per Mail – Innenstadt-2022 kernsaniert! 2 ZKB-Wohnung mit guter Ausstattung! - 26721 Emden
732 m²
