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In einer ruhigen Wohnlage von Neubörger befindet sich dieser top gepflegte und sanierte Bungalow auf einem ca. 1.100qm großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 1984/85 erbaut und im Jahre 2020 umfassend saniert. Folgende Arbeiten wurden beispielsweise durchgeführt: Garagendach, Erneuerung der Elektrik, Innentüren sowie die Bodenbeläge. Im September 2021 wurde das Dachgeschoss bis in die Schräge gedämmt. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Küche, gr. Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro/Schlafzimmer, Heizungsraum, Duschbad und dem Vollbad. Im Obergeschoss befindet sich eventuell eine zusätzliche Ausbaureserve (Betondecke ist vorhanden). Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung, Installiert: 2020). Der Kamin beschert Ihnen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Für die Unterbringung Ihres PKWs und Ihres Wohnmobils steht Ihnen eine Garage (PKW), ein Carport und ein Wohnmobilstellplatz zur Verfügung. An Sommertagen lädt die Grillecke und im Laufe des Abends die Blockhütte zum gemütlichen Beisammen sein ein. Eine Immobilie für Menschen, die auf eine top gepflegte, altersgerechte Immobilie und auf eine ruhige Lage nicht verzichten möchten.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 120qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2019, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 96,6 kWh/(m²a), Kl. C
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt:
!!Gelegenheit!! Altersgerechter, modernisierter, top gepflegter Bungalow in ruhiger Wohnlage von Neubörger
Baujahr:
1984/1985, Sanierung: 2020
Grundstück:
ca. 1.100qm
Gebäude:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Küche, gr. Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro/Schlafzimmer, Heizungsraum, Duschbad, Vollbad
Dachgeschoss: Eventuelle Ausbaureserve
Wohn-/Nutzfläche: ca. 120qm