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Achtung, unmittelbare Nähe zum Heeder See! Reetgedecktes EFH mit Wellnessbereich, Terrasse, Carport in ruhiger Lage

26892 Heede,
Kaufpreis 295.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1434
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    Grundstück
    661 m²
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    Wohnfläche
    130 m²
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    Baujahr
    1994
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Energieausweis in Arbeit!

Dieses reetgedeckte Einfamilienhaus (Ferienhaus) mit Fledermausgaube wird Ihren Ansprüchen an Lage, Architektur und Ausstattung mehr als gerecht. In ruhigen Lagen und nur unweit, fußläufig ca. 3 min., vom Heeder See entfernt, präsentiert sich diese Immobilie. Das Grundstück bemisst ca. 661 qm. Dieses Ferienhaus wurde 1994 mit viel Liebe zum Detail errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Das Reetdach wurde im Jahre 2021 für ca. 20.000€ erneuert. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über einen offenen Wohn-/Essbereich mit intrigierter Küche und Zugang zur verglasten Terrasse bietet einen traumhaften Blick in die liebevoll angelegte Gartenanlage. Zahlreiche Fensterelemente (teilw. Bodentief) schaffen eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit formschönen Fliesen versehen. Ein Elternschlafzimmer mit Elternbad sowie ein Gästezimmer runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Der Wellenbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool lädt zum Verweilen ein. Das außenliegende Tauchbecken runden das Wellnessangebot ab. Eine Gas-Z.-Heizung (Baujahr: 2023) sowie die Fußbodenheizung (Wohn-/Essbereich & Duschbad) verleihen Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Die Holzfenster (Nordische Eiche) mit Fensterläden sind Iso-Vergl.. Für die Unterbringung eines PKWs steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z. Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet das Gartenhaus. Eine Immobilie für Menschen, die eine ruhige Lage bevorzugen und dieses Angebot zu schätzen wissen.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 130qm inkl. Keller

ENEV 2013
In Arbeit!

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Achtung, unmittelbare Nähe zum Heeder See!! Reetgedecktes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Terrasse, Carport in ruhiger Lage von Heede

Baujahr:
1994

Grundstück:
ca. 661 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Gäste WC
OG: Flur, Elternschlafzimmer mit Elternbad, Gästezimmer
Keller (ca.60 qm): Sauna, Whirlpool, Dusche, Heizungsraum, Wirtschaftsraum

Lage und Umfeld

26892 Heede (ruhige Wohnlage, Ferienpark, Nähe zur NL-Grenze ca. 5km, gute Verkehrsanbindung zu A-31, B-401 & B-70)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2024-06-06 15:43:59

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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