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!!Achtung ruhige Alleinlage!! Gemütliches Fehnhaus umgeben von einem alten Baumbestand uvm.

26831 Bunde, Deutschland
Kaufpreis 99.000€
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    Immobilien-Nr.
    P861
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    Grundstück
    2244 m²
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    Wohnfläche
    100 m²
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    Baujahr
    1962
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses gemütliche Fehnhaus befindet sich in einer ruhigen Alleinlage umgeben von einer Naturidylle mit alten Baumbestand. Das großzügige, nicht einsehbare Grundstück bemisst ca. 2.244 qm und bietet einen traumhaften, freien Blick in den rückwärtigen Bereich. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Der Teilkeller (ca. 6 qm) bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.- Heizung (Bj. 1977). Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und teilweise mit Jalousien ausgestattet (OG keine Jalousien). Hervorzuheben ist der freie Blick über Wiesen & Weiden sowie die Nähe zur NL-Grenze. Eine vielseitig verwendbare Immobilie (fester Wohnsitz oder Ferienobjekt) die durch Ihre idyllische, ruhige Alleinlage besticht.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1962, Baujahr Anlagentechnik: 1977, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 403,4 kWh/(m²-a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1962

Grundstück:
ca. 2.244 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Gäste WC, HWR, Heizungsraum
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer
Teilkeller: 1 Raum (ca. 6 qm)

Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 qm

Lage und Umfeld

26831 Bunde OT. Boen (gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31, Nähe zur NL-Grenze)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 403,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
403,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:59:30
  • Verkauft am: 2017-09-08

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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