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!!Achtung, Kapitalanlage oder Eigennutzung!! Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage und überd. Terrasse

26826 Weener, Deutschland
Kaufpreis 149.000€
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    Immobilien-Nr.
    P898
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    Grundstück
    1328 m²
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    Wohnfläche
    96 m²
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    Baujahr
    1981
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer zentralen Wohnlage von Weener befindet sich dieses im Jahr 1981 erstellte vielseitig verwendbare Reihenendhaus in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker etc. sind fußläufig erreichbar. Diese Immobilie kann sowohl als Anlageobjekt als auch zur eigenen Nutzung zur Verfügung stehen. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (mit elektrischer Markise), Wohnküche und Gäste WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Der Teilkeller (zwei Kellerräume) bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.- Heizung (Bj. 2013). Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die eine zentrale Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1981, Baujahr Anlagentechnik: 2013, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 203,5 kWh/(m²a), Kl. G

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1981

Grundstück:
ca. 1.328 qm (Miteigentumsanteil am Grundstück)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Wohnküche, Gäste WC
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Teilkeller: 2 Räume

Wohn-/Nutzfläche: ca. 155,22 qm (ca. 96,96 qm Wohnfl. + ca. 58,26 qm Nutzfl.)

Lage und Umfeld

26826 Weener (zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Realschule sind fußläufig erreichbar)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 18.09.2026
  • Endenergiebedarf: 203,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1981
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchskennwert
203,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 203,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Nutzfläche: 58,26 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-09-28 14:31:54
  • Verkauft am: 2018-05-11

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Frerich Büürma

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Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
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