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!!Achtung!! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Geräteraum in zentraler Wohnlage von Weener

26826 Weener, Deutschland,
Kaufpreis 79.000€
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    Immobilien-Nr.
    P899
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    Grundstück
    565 m²
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    Wohnfläche
    80 m²
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    Baujahr
    1913
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer zentralen Wohnlage von Weener befindet sich dieses im Jahr 1913 erstellte Einfamilienhaus in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das Grundstück bemisst ca. 565 qm. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.- Heizung. Die Holzfenster sind im Erd- und Obergeschoss Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten bietet der angrenzende Geräteraum. Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31 sowie die Nähe zu den Städten Leer & Papenburg. Eine Immobilie für Menschen die eine zentrale Wohnlage bevorzugen und sich den Traum vom Eigenheim im beliebten Rheiderland erfüllen möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1913, Sanierung 1970, Baujahr Anlagentechnik: 2006, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 300,6 kWh/(m²a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1913

Grundstück:
ca. 565 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, HWR
OG: Flur, 2 Zimmer

Wohn-/Nutzfläche: ca. 80 qm

Lage und Umfeld

26826 Weener (gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 09.10.2027
  • Endenergiebedarf: 300,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1913
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
300,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-10-10 10:41:38
  • Verkauft am: 2017-11-17

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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