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Achtung Gelegenheit! Gepflegter Bungalow in bevorzugter, ruhiger und zentraler Sackgl. von Weener

26826 Weener, Deutschland
Kaufpreis 299.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1029
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    Grundstück
    790 m²
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    Wohnfläche
    114 m²
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    Baujahr
    2011
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow wurde im Jahr 2011 erstellt und präsentiert sich in einer bevorzugten, ruhigen und zentralen Wohnlage von Weener. Das Grundstück bemisst ca. 850 qm. Das EG erstreckt sich über Flur/Diele, Gäste-WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Vollbad und 2x Schlafzimmer. Im OG befindet sich weitere Ausbaureserve. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Für eine Wohlfühlatmosphäre sorgt die Fußbodenheizung im gesamten EG und der Specksteinofen im Flur. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch eine Solaranlage unterstützt. Dank der vielfach installierten Fensterelemente sind die Räumlichkeiten hell und freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Fensterelemente im EG sind mit Jalousien ausgestattet. Die überdachte Terrasse lässt sich ganz leicht zu einem Wintergarten umfunktionieren. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen eine Garage mit Hobbyraum zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die ruhiges aber dennoch zentrales Wohnen bevorzugen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2011, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 67,0 (m²a), Kl.B

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Achtung Gelegenheit!! Gepflegter Bungalow in bevorzugter, ruhiger und zentraler Sackgassenlage von Weener

Baujahr:
2011

Grundstück:
ca. 850 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gäste WC, Wohnküche, HWR, Wohnzimmer, Vollbad, 2x Schlafzimmer
OG: Ausbaureserve

Wohnfläche: 114,28 qm
Nutzfläche: 45,75 qm

Lage und Umfeld

26826 Weener (ca. 200 m zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Edeka, Aldi uvm., gute Verkehrsanbindung zur A31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 03.02.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 67,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauchskennwert
67,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 67,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 45,75 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2019-02-05 16:00:06
  • Verkauft am: 2019-08-12

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
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