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!!Achtung!! Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Papenburg Untenende

26871 Papenburg,
Kaufpreis 250.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1345
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    Grundstück
    901 m²
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    Wohnfläche
    156 m²
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    Baujahr
    1956
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer zentralen Lage von Papenburg-Untenende befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 901qm großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 1956 erstellt und 1998 durch einen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, gr. Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Gästezimmer und dem Bad. Im Obergeschoss befinden sich Flur und 2x Schlafzimmer. Der Keller bietet mit 1 Raum Abstellflächen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2000. Die Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung Ihrer PKWs steht Ihnen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Die Terrasse lädt an Sommertagen zum Relaxen und Entspannen ein. Eine Immobilie für Menschen, die auf eine zentrale Lage nicht verzichten möchten und dabei dieses Angebot zu schätzen wissen.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 156qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1956/1998, Baujahr Anlagentechnik: 2000, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 258,2 kWh/(m²a), Klasse H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Objekt:
!!Achtung!! Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Papenburg Untenende

Baujahr:
1956, Anbau: 1998

Grundstück:
ca. 901qm

Gebäude:
Erdgeschoss: Flur/Diele, gr. Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad, Gästezimmer
Obergeschoss: Flur, 2x Schlafzimmer
Kellergeschoss: 1 Raum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 156qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Untenende (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie z. Bsp. Supermärkte, Restaurants, Modeläden, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Zahnärzte, Krankenhaus, Papenburger Stadtpark, Papenburger Bahnhof)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.04.2032
  • Endenergieverbrauchskennwert: 258,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1956
  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
258,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Erstellt am: 2023-02-15 16:20:57
  • Verkauft am: 2023-05-09

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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Anfrage zu diesem Objekt

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