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!!Achtung!! Einfamilienhaus mit Garage, Gartenhaus und Terrasse (Südlage) in ruhiger Wohnlage

26810 Westoverledingen, Deutschland,
Kaufpreis 110.000€
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    Immobilien-Nr.
    P844
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    Grundstück
    845 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1959
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Westoverledingen OT. Ihrhove befindet sich dieses im Jahr 1959 erstellte Einfamilienhaus. Das nicht einsehbare Grundstück bemisst ca. 845 qm und verfügt über eine vom Wohn-/Esszimmer aus begehbare Terrasse (Südlage), welche zum Relaxen & Entspannen einlädt. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad und Gäste WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein WC zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum (ca. 6 qm). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.- Heizung (Marke: Wolf). Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und im Erdgeschoss mit Jalousien (teilw. elektrisch bedienbar) ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage mit zwei Durchfahrtstoren zur Verfügung. Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung zur B-70 sowie die Nähe zu den Städten Leer & Papenburg. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1959, Baujahr Anlagentechnik: 1990, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 401,1 kWh/(m²a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1959

Grundstück:
ca. 845 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad, Gäste WC
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer, WC
Keller: 1 Raum (ca. 6 qm)

Wohn-/Nutzfläche: ca. 110 qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen OT. Ihrhove (ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B-70, Nähe zu den Städten Leer & Papenburg)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 401,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
401,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:57:35
  • Verkauft am: 2017-09-08

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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