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!!Achtung, ebenerdiges Wohnen!! Bungalow mit Garage, überdachte Terrasse und Geräteräume

26810 Westoverledingen, Deutschland
Kaufpreis 199.000€
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    Immobilien-Nr.
    P869
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    Grundstück
    1001 m²
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    Wohnfläche
    170 m²
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    Baujahr
    1995
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser Bungalow wurde im Jahr 1995 erstellt und präsentiert sich in einer Sackgassenlage von Westoverledingen OT. Völlenerfehn. Das nicht einsehbare Grundstück bemisst ca. 1.101 qm und verfügt über eine überdachte Terrasse (vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar), welche zum Relaxen & Entspannen einlädt. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein gr. Wohnzimmer, Wohnküche, 2 x Schlafzimmer, Büro, Vollbad, Gäste WC, Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Fitnessraum sowie zusätzliche Ausbaureserven. Die ebenerdige Wohnlandschaft ist prädestiniert und ausgelegt für ein gemütliches Eigenheim ( z.B. Altersruhesitz ). Die weißen Kunststofffenster sind im Erdgeschoss Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Eine Gas-Z.- Heizung (Bj. 2015) verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten bieten die Geräteräume. Eine Immobilie für Menschen die ebenerdiges Wohnen bevorzugen und auf eine gute Verkehrsanbindung sowie auf die Nähe zur Stadt Papenburg nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1995, Baujahr Anlagentechnik: 2015, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 127,2 kWh/(m²-a), Kl. D

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1995

Grundstück:
ca. 1.101 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, gr. Wohnzimmer, Wohnküche, 2 x Schlafzimmer, Büro, Vollbad, Gäste WC, HWR, Vorratsraum
OG: Flur, Schlafzimmer, Fitnessraum, Ausbaufähig

Wohn-/Nutzfläche: ca. 170 qm zzgl. Nutzfläche OG + Garage

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen OT. Völlenerfehn (gute Verkehrsanbindung zur B-70, Nähe zur Stadt Papenburg)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 127,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1995
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
127,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 127,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Erstellt am: 2017-08-11 17:00:27
  • Verkauft am: 2017-09-26

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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