Diese neuwertige Traumimmobilie erfüllt hohe Wohnansprüche und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage direkt am Wasser. Die Immobilie wurde im Jahr 2011 im Pagodenbaustil auf einem ca. 801qm großen Grundstück erstellt und ist in Verbundenheit mit seiner traumhaft ruhigen Wohnlage direkt am Wasser und den angelegten Ruhezonen attraktiv gestaltet. Dank der angegliederten Doppelgarage ist der Hauswirtschaftsraum trockenen Fußes begehbar. Beim Betreten des Objektes wird das stimmige Raum- und Designkonzept deutlich. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Kamin überzeugt durch eine charmevolle, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Der am Wohn-/Essbereich angrenzende Wintergarten bietet einen herrlichen Blick aufs Wasser. Weiterhin befinden sich eine Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Abstellraum zur Verfügung. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Eine Gas-Z-Heizung sowie eine Fußbodenheizung verleihen Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Für die Unterbringung von PKW`s steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der Geräteraum. Eine elegante, zukunftsorientierte Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf Wohnkomfort, wohnliches Ambiente und Flair nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2011, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 54,2 kWh/(m²a)
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Objekt: !!Achtung, direkt am Wasser gelegen!! Großes, neuwertiges Einfamilienhaus im Pagodenbaustil mit Doppelgarage, Geräteraum, eigenem Bootsanleger, Wintergarten und Terrasse in ruhiger Wohnlage von Rhede
Baujahr:
2011
Grundstück:
ca. 801 qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Wintergarten, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Wohn-/Nutzfläche: ca. 269 qm
!!Achtung, direkt am Wasser gelegen!! Großes, neuw. EFH im Pagodenbaustil mit Doppelgarage, Geräteraum, eigenem Bootsanleger, Wintergarten und Terrasse in ruhiger Wohnlage - 26899 Rhede (Ems)
