Dieses 1997 im Ortskernbereich erstelle Mehrfamilienhaus verfügt über 4 separate Wohneinheiten und wurde in Massivbauweise erstellt. Die Wohneinheiten sind langfristig vermietet und es hat hier aufgrund der guten Lage noch keinen Leerstand gegeben. Die vorhandene Gas-Z-Heizung ist gewartet und verfügt über Wärmemengenzähler. Die Fußböden im gesamten Objekt sind mit Fließen ausgestattet. Aufgrund der sinnvollen und altersgerechten Aufteilung bietet die Immobilie Möglichkeiten für mehrere Generationen. Die zum Objekt gehörenden Fahrrad- und Abstellräume sind im angrenzenden Nebengebäude untergebracht.
ENEV 2014: Baujahr Gebäude: 1997, Baujahr Anlagentechnik: 1997, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 154 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: E
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Mehrfamilienhaus (langfristig vermietet) mit 4 sep. Wohneinheiten (Balkone/Terrassen) und KFZ-Einstellplätze sowie Fahrrad-u. Abstellräume in zentraler Wohnlage
Baujahr:
1997
Grundstück:
ca. 794 m² (Rasenflächen, großzügige Hofpflasterung, Terrasse, komplett eingefriedet
Aufteilung
EG:
2 Wohneinheiten je: Flur (5,39m²), Wohnzimmer ( 22,09m²), Schlafzimmer (17,28m²), Küche 10,01m²), Vorratsraum (0,52m²), Bad (7,93m²), Abstellraum/HWR (1,46m²)
OG:
Flur (4,57m²), Wohnzimmer (18,44m²), Schlafzimmer (11,62m²), Küche (7,73m²), Bad (5,62m²), Abstellraum (4,03m²)
Wfl. EG je Wohnung ca. 62 qm zzgl. Nfl
Wfl. OG je Wohnung ca. 51 qm zzgl Nfl
! Achtung Anleger – gepflegte Wohnanlage in zentraler Ortskernlage ! - 26897 Esterwegen, Deutschland