Dieses besondere Immobilienangebot befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage im Emder Stadtteil Conrebbersweg und wurde in den Jahren 2024/2025 umfassend saniert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, der Bodenbeläge, umfangreiche Maler- und Renovierungsarbeiten, die Modernisierung der Wasserleitungen sowie teilweise der Elektrik und des Estrichs. Die Lage in Conrebbersweg überzeugt durch eine ausgewogene Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen sowie einer guten Verkehrsanbindung an die A31. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 190qm bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, großzügigen Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden. Die Immobilie ist über eine private Zuwegung erreichbar. Das Grundstück umfasst ca. 766qm und überzeugt durch seine attraktive Süd-West-Ausrichtung.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2024/25 Sanierung der Immobilie
-Boden und Estrich erneuert
-Maler/ Raumarbeiten durchgeführt
-Gas-Z-Heizung (Leasing)
-Rohr,-Wasserleitung erneuert
-Elektrik teilweise erneuert
-Carport
-EG teilweise elektrische Jalousien
-Kaminofen
-Kunststofffenster Iso/Sprossenverglasung
-SW-Terrasse
-Glasfaseranschluss vorhanden
Grundstück: ca. 766qm (Gartenanlage, Carport, Terrasse)
EG: Flur/Diele, Gäste-WC, offener Wohn-, Essbereich mit Küchenanschlüssen, HWR
OG: Flur/Diele, gr. Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Badezimmer
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 196qm
2024/25 saniert! Einfamilienhaus mit Carport und Terrasse in beliebter Wohnlage! - 26721 Emden
