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100m vor Harsweg! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26759 Hinte, Deutschland,
Kaufpreis 65.000€
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    Immobilien-Nr.
    E85100
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    Grundstück
    1042 m²
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    Wohnfläche
    100 m²
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    Baujahr
    1939
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Machen Sie es zu Ihrem Projekt! Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage von Suurhusen (ca. 100m vor Harsweg) und wurde ca. 1939 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 1.042qm und verfügt über eine großzügige Gartenanlage. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten bieten einem Handwerker vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist die zentrale Wohnlage und das großzügige Grundstück.

Grundstück: ca. 1.042 qm (Gartenanlage, Terrasse, Nebengebäude/Garage)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Gäste WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich

OG: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, Duschbad

KG: Vollkeller

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 100 qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte OT. Suurhusen (Ruhige, zentrale Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, ausgewogene Infrastruktur, Nähe Wallanlagen)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 21.08.2028
  • Endenergiebedarf: 233,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2001
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
233,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 233,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-10-22 12:16:21
  • Verkauft am: 2018-12-07

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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