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1 km vor Marienhafe! Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, bevorzugter Wohnlage!

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26529 Upgant-Schott, Upgant-Schott

Kaufpreis 225.000€

Immobilien-Nr.
E19914700
Grundstück
830 m²
Wohnfläche
140 m²
Baujahr
1997
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1

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Beschreibung

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde 1997 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 830 qm großen Grundstück und überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ: 2004). Die Räumlichkeiten sind hell und freundlichen und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Für zusätzliche Wärme und Harmonie im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist dir ruhige Wohnlage und die unmittelbare Nähe zur beliebten Nordseeküste.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-Ca. 2004 Gas-Z.-Heizung erneuert
-2017 Abstellraum renoviert
-2018 Schlafzimmer EG renoviert (Maler-/Raumarbeiten)
-2019 Kinderzimmer OG renoviert (Maler-/Raumarbeiten)
-2019 Weiteres Kinderzimmer OG renoviert (Maler-/Raumarbeiten)
-Fußbodenerwärmung im Bad OG
-Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Geräteraum ca. 7,5m x 5,5m
-Kaminofen im Wohnzimmer

Grundstück: ca. 830 qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gäste WC, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen u. Terrassenzugang, Wohnküche, Abstellraum, HWR mit Dusche

OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, kl. Büro, Heizungsraum, gr. Schlafzimmer, gr. Vollbad

Nebengebäude: Garage, Werkstatt, Geräteraum

Gesamt:
Wohnfläche ca. 140 qm zzgl. Nutzfläche ca. 30 qm (Nebengebäude)

Lage und Umfeld

26529 Upgant-Schott (Ruhige Wohnlage in der Nordseeküstenregion, Norden/Norddeich nur wenige PKW-Min. entfernt, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Lage und Umfeld

Upgant-Schott

Courtage

5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.