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1 HA Zupachtung möglich! EFH mit gr. Nebengebäude in ruhiger, idyllischer Wohnl. auf insg. 4.670 qm

26831 Bunde / Wymeer, Deutschland,
Kaufpreis 179.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1034
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    Grundstück
    4670 m²
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    Wohnfläche
    140 m²
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    Baujahr
    1955
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Bunde OT. Wymeer präsentiert sich dieses Einfamilienhaus. Das Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 4.670 qm und bietet neben einen freien Blick über Wiesen und Weiden auch die Möglichkeit zur Kleintierhaltung. Eine Zupachtung von weiteren 10.000qm ist nach Rücksprache möglich. Die Immobile wurde ca. 1955 erstellt und verfügt im EG über Flur/Diele, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Waschküche, Gäste-WC, Duschbad, Schlafzimmer. Das OG erstreckt sich über Flur, 3x Schlafzimmer, Abstellraum. Im Laufe der Jahre wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt wie bspw. die Installation einer neuen Heizungsanlage, Bodenbeläge, Fenster etc. Das großzügige Nebengebäude (ca. 11m x ca. 10m) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Unterstellung von Fahrzeugen, Oldtimer, Boote etc.). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2008. Die weißen Kunststofffenster sind 2 Fach- Verglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf ein ruhiges und idyllisches Wohnen legen und dabei auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1955, Baujahr Anlagentechnik: 2008, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 147,8 (m²a), Kl. E

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt: !1 HA Zupachtung möglich! Einfamilienhaus mit gr. Nebengebäude in ruhiger, idyllischer Wohnlage auf insgesamt 4.670 qm

Baujahr:
1955

Grundstück:
4.670 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Waschküche, Gäste-WC, Duschbad, Schlafzimmer
OG: Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Abstellraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 140 qm

Lage und Umfeld

26831 Bunde OT Wymeer (gute Verkehrsanbindung zur A31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 18.03.2029
  • Endenergiebedarf: 147,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2008
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
147,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 147,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2019-02-18 11:14:54
  • Verkauft am: 2019-05-20

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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