Top gepflegte, renovierte EG-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage!

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  Immobilien-Nr.
  E19B77400
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  Wohnfläche
  56 m²
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  Baujahr
  1997
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  Schlafzimmer
  1
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  Badezimmer
  1

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Norden verbindet eine zentrale Wohnlage mit einem angenehmen Wohnambiente und einem geschützten Außenbereich. Umfangreiche Modernisierungen, eine zeitgemäße Ausstattung und die eigene Südterrasse machen die Immobilie zueinem attraktiven Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im
Jahr 1997 errichteten Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,3qm. Das Herzstück bildetder offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse. Die im Jahr 2020 neu gestaltete Terrasse verfügt über einen Windschutz und bietet einen angenehmen Rückzugsort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Auch im Innenbereich wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Die Einbauküche einschließlich der Elektrogeräte wurde 2020 erneuert. Das ebenfalls im selben Jahr Modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer sorgen Verdunklungsplissees für zusätzlichen Komfort. Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten im Jahr 2020 wurden zudem die Elektroinstallation, die Wasserleitungen, die Fliesen, die Heizkörper und die Innentüren erneuert. Ergänzend wurden Maler- und Raumarbeiten durchgeführt. Die Gaszentralheizung wurde 2025 erneuert und trägt zur zeitgemäßen Ausstattung der Immobilie bei. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine gepflegte und modernisierte Erdgeschosswohnung mit eigener Südterrasse, Stellplatz und zeitgemäßer Ausstattung ideal für alle, die zentrales Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-2020 Einbauküche mit E-Geräten
-2020 Maler/Raumarbeiten
-2020 Elektrik erneuert
-2020 Fliesen erneuert
-2020 Heizkörper erneuert
-2020 Außenanlage / Terrasse mit Windschutz neu aufgebaut,
-2020 Innentüren erneuert
-2020 Bad erneuert mit Bodentiefe Dusche
-2020 Plissees, Schlafzimmer mit Verdunklungsplissees
-2024 Müllbox außen am Stellplatz installiert
-2025 Gas Z- Heizung erneuert
-Glasfaseranschluss liegt vor
-Formschöner, heller Glaserker
-Süd-Terrasse
-Eigener PKW-Einstellplatz
-Leitungen erneuert

Grundstück: Gem. Eigentum (Sep. Abstellraum)

EG: Flur, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, offener Wohn-/Essbereich mit Küche u. Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 56,3qm