Sie suchen ein neues Eigenheim für die ganze Familie? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage im Stadtteil Larrelt und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf 162qm Wohnfläche. Das Einfamilienhaus wurde 2004 in konventioneller Massivbauweise errichtet mit einem Krüppelwalmdach und zwei Dachgauben errichtet. Die zeitlose Architektur vereint ostfriesische Gemütlichkeit mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Den Mittelpunkt der Immobilie bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Von hier gelangen Sie auf die großzügig angelegte Terrasse mit Markise. Eine formschöne Treppe im Flur führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier Schlafzimmer und das Vollbad. Das ausgebaute Dachgeschoss ist isoliert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen und auf die Nähe zum Stadtkern von Emden nicht verzichten möchten.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2024 Überdachung am Haus errichtet
-Fußbodenerwärmung EG im Flur, Küche und Wohnzimmer sowie Bad OG
-Großzügige West-Terrasse
Grundstüca. 402qm (Gartenanlage, Terrasse, D-Garage)
EG:Flur/Diele, Gäste-WC, Büro, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, gr. HWR
OG: Flur/Diele, 4x Schlafzimmer, Vollbad sowie ausgebautes, isoliertes Dachgeschoss als Lager
Gesamt: Wohnfläche ca. 162qm
Constantia-West! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit D-Garage, Garten und Terrasse in bevorzugter Lage! - 26723 Emden
1.303 m²
