Sie sind auf der Suche nach einem ebenerdigen Wohnangebot in Aschendorf? Dann wird Sie dieser großzügige Bungalow begeistern. In ruhiger Sackgassenlage gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte, barrierefreie Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Aschendorf überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine umfassende Versorgung. Der Bungalow wurde 2018in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach errichtet. Das Haus verfügt über ca. 143qm ebenerdige Wohnfläche und überzeugt durch eine barrierefreie Gestaltung, die komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Das Obergeschoss des Bungalows bietet eine große und flexible Ausbaureserve, die sich ideal für zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen eignet – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die jährlichen Erbbauzinsen betragen 1.620,70€. Für Familien mit Kindern sind- je nach Kinderzahl- Ermäßigungen zwischen 20% – 70% möglich, solange Anspruch auf Kindergeld besteht. Junge Ehepaare unter 35 Jahren erhalten zudem eine zeitlich gestaffelte Ermäßigung des Erbbauzinses (80% 1.Jahr bis 20% im 4. Jahr). Der Sommergarten ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar und lädt zu entspannten Stunden und erholsamen Momenten ein. Das ca. 853qm große Grundstück bietet ausreichend Privatsphäre und ist gärtnerisch ansprechend angelegt. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und überwiegend mit elektr. Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen und auf die Nähe zur Stadt Papenburg nicht verzichten möchten.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-Fußbodenheizung komplett
-Weiße Innentüren
-Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Einbauküche
-Sommergarten
-Gewächshaus, Gerätehaus
-Eingezäuntes Grundstück
-2022 Garten neu angelegt
Grundstück: ca. 853qm (Erbbaugrundstück: Erbbauzins jährlich 1.620,70€; Gartenanlage, Sommergarten, Gerätehaus, Gewächshaus)
EG: Flur/Diele, Gäste-WC, gr. HWR, Wohnküche mit Zugang zum HWR und zum Sommergarten, Wohnzimmer mit Zugang zum Sommergarten, 2x Gästezimmer, Elternschlafzimmer, Vollbad
OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Vollbad
Gesamt: Wohnfläche ca. 143,53qm
Moderner Bungalow mit Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Sackgassenlage! - 26871 Papenburg / Aschendorf (Ems)
