Vergleiche Einträge

Harsweg! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger, zentraler Lage!

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26721 Emden, Harsweg

Kaufpreis 115.000€

Immobilien-Nr.
E19B45110
Grundstück
374 m²
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
1950
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses vermietete, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus wurde ca. 1950 (genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Objekt ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt und vermietet. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 374 qm. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Beheizt wird das Objekt mit Öfen. Hervorzuheben sind die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.).

Grundstüca. 374 qm (Terrasse und Gartenanlage)

Gebäude:
EG: Wohneinheit Nr. 1 (Whg. vorne): Flur/Diele, Küche, Wohnen, WC

OG:Flur, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Bad; Kaltmiete: 280,00€ mtl.

EG: Wohneinheit Nr. 2 (Whg. hinten): Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Bad

OG: Flur, 2x Kinderzimmer, WC; KM: 380,00€ mtl.

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120 qm

Lage und Umfeld

26721 Emden OT Harsweg (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Bildungseinrichtungen in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31 u. B-72, Nähe zur Innenstadt)

Lage und Umfeld

Harsweg

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienzklasse: G

Endenergieverbrauchskennwert: 210,40 kWh/(m²*a)

A+
A
B
C
D
E
F
210,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
G

Besonderheiten

Immobilie ist zurzeit vermietet

Weitere Details

Heizungsart: Ofenheizung
Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Separate WCs: 2
Terrassen: 1
Zimmer insgesamt: 7
Wohneinheiten: 2.00
Befeuerung: Alternativ
Zustand: renovierungsbedürftig
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Erstellt am: 2025-08-27 14:32:14