!!Maritimes Wohnen Am Turmkanal!! Exkl. Penthouse- Wohnung mit Garage, Fahrstuhl, Abstellraum uvm.

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26871 Papenburg, Papenburg

Kaufpreis 368.000€

Immobilien-Nr.
P815
Wohnfläche
102 m²
Baujahr
2015
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

Wer die Nähe zum Wasser liebt und auf die Stadtkernlage nicht verzichten möchte, ist hier genau richtig! Diese traumhafte, exklusive Wohnung wurde im Jahr 2015 erstellt und befindet sich in einer einmaligen, bevorzugten Wohnlage von Papenburg Untenende. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z.Bsp.: Einkaufszentren, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zur Wohnung. Aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und strahlen eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich bietet einen Zugang zur Dachterrasse. Weiterhin stehen Ihnen eine Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Gästezimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Bad ist vom Flur aus begehbar. Die Fußböden sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett (Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer & Gästezimmer) und Fliesen ( Bad, Gäste WC & Abstellraum) versehen. Die weißen Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrisch bedienbaren Lamellen (Wohn-/Essbereich, Küche, Gästezimmer) sowie elektrisch bedienbaren Jalousien (Schlafzimmer und Bad) ausgestattet. Beheizt wird dieses Anwesen über eine Fußbodenheizung. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage mit Sektionaltor zur Verfügung. Eine weitere Unterstellmöglichkeit bietet ein Abstellraum. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige, zentrale Lage in Wassernähe bevorzugen und dieses Angebot zu schätzen wissen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2015, Baujahr Anlagentechnik: 2015, Energieträger: Strom-Mix, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 16,7 (m²a), Kl. A+

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
2015

Grundstück:
Gemeinschaftsgrundstück

Gebäude:
Penthouse-Wohnung: Flur, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Gästezimmer, Abstellraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 102,44 qm zzgl. Dachterrasse (ca. 50,94 qm davon anrechenbare Wfl. ca. 25,47 qm), Garage, Gemeinschaftsraum, Waschraum und Abstellraum

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Untenende (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Lage und Umfeld

Papenburg

Courtage

5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.