In einer ruhigen Wohnlage von Westoverledingen OT. Ihrhove befindet sich dieses im Jahr 1959 erstellte Einfamilienhaus. Das nicht einsehbare Grundstück bemisst ca. 845 qm und verfügt über eine vom Wohn-/Esszimmer aus begehbare Terrasse (Südlage), welche zum Relaxen & Entspannen einlädt. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad und Gäste WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein WC zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum (ca. 6 qm). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.- Heizung (Marke: Wolf). Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und im Erdgeschoss mit Jalousien (teilw. elektrisch bedienbar) ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage mit zwei Durchfahrtstoren zur Verfügung. Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung zur B-70 sowie die Nähe zu den Städten Leer & Papenburg. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1959, Baujahr Anlagentechnik: 1990, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 401,1 kWh/(m²a), Kl. H
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Baujahr:
1959
Grundstück:
ca. 845 qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad, Gäste WC
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer, WC
Keller: 1 Raum (ca. 6 qm)
Wohn-/Nutzfläche: ca. 110 qm
!!Achtung!! Einfamilienhaus mit Garage, Gartenhaus und Terrasse (Südlage) in ruhiger Wohnlage - 26810 Westoverledingen
