Dieses moderne Wohn-/u. Geschäftshaus wurde ca. 1999 in Massivbauweise im maritimen Stil errichtet und liegt in einer zentralen Lage von Weener, direkt am Hafen. Die Immobilie verfügt derzeit über zwei Gewerbeeinheit und sieben Wohneinheiten (verteilt auf EG, Ober-/Dachgeschoss, mit Personenaufzug). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung mit Wärmemengenzählern in den jeweiligen Wohn-/und Gewerbeeinheiten. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, hochwertige Sanitärausstattungen runden das Angebot ab. Die jährliche Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 55.000,00 €.
Grundstück: ca. 1.392qm (PKW-Stellplätze, Terrasse)
Gebäude:
EG: Wohnung 01: ca. 80,83qm
EG: Wohnung 02: 41,98qm
EG: Gewerbe/Büro: 200qm
OG: Wohnung Nr. 03: 62,16qm
OG: Wohnung Nr. 04: 127,86qm
OG: Wohnung Nr. 05: 101,78qm
OG: Gewerbe: 05: 57,86qm
DG: Wohnung Nr. 06: 63,97qm
DG: Wohnung Nr. 07: 54,72qm
Vermietbare Fläche: Gewerbeeinheiten: ca. 265,35qm Wohn-/Nutzflächen: ca. 580qm
Gesamt: 845,35qm
JNKM-Soll: 55.000,00 €
JNKM-IST: 55.000,00 €
Renditestark! Wohn-/u. Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten und sieben Wohneinheiten! - 26826 Weener
