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Pewsum! Renoviertes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in zentraler Wohnlage!

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26736 Krummhörn, Pewsum

Kaufpreis 155.000€

Immobilien-Nr.
E81500
Grundstück
917 m²
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
1932
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

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Beschreibung

Dieses renovierte, gepflegte Einfamilienhaus wurde 1932 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt zentralen Wohnlage von Pewsum. Das Grundstück bemisst ca. 917 qm und verfügt über eine großzügige Gartenanlage mit Blockhaus sowie einer Süd-/West-Terrasse. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (2004). Die weißen
Kunststofffenster sind isolierverglast und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Hervorzuheben ist der gepflegte, renovierte Zustand der Immobilie und der praktische Grundriss.

-Ca. 1991 Dach erneuert
-2003 Neue Innentüren
-2003 Kunststofffenster erneuert
-2004 Neue Treppe (Buche)
-2004 Gas-Z-Heizung erneuert
-2009 Veluxfenster erneuert
-2013 Bad EG inkl. Fußbodenheizung
-2017 Garten neu angelegt
-2017/18 Fußböden erneuert
-2018 Kinderzimmer EG erneuert, HWR erneuert
-Blockhütte 4m x 4m

Grundstück: ca. 917 qm (Garage, Blockhaus, Süd-/West-Terrasse, Gartenanlage)

Gebäude:EG:
Flur/Diele, Wohnküche, offener Wohn-/Essbereich, Abstellraum, Duschbad mit WC, Kinderzimmer (ehemals HWR)

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Duschbad mit WC, Heizungsraum

KG: 2 x Kellerraum

Nebengebäude: Blockhaus ca. 4×4 m

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 130 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Pewsum (Zentrale Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Edeka, Combi und Schulen in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Pewsum

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.