Leben Sie Ihren naturverbundenen Traum auf einem 8.032 qm großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit Wiesenflächen und ca. 200 Bäumen. Das Anwesen wird bestimmt durch ein Einfamilienhaus das 1996 in Massivbauweise im Landhausstil mit einem Satteldach errichtet wurde und über eine großzügige Auffahrt erreicht wird. Das massive Nebengebäude (ebenfalls mit Satteldach) verfügt über einen Carportstellplatz , einen Werkstatt- und Saunaraum sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Die Lage des Wohnhauses besticht durch einen freien Blick in die ostfriesische Landschaft. Besonders hervorzuheben ist der ländliche Charme dieser Immobilie. Beheizt wird das Objekt durch eine im Jahr 2012 neu installierte Gas-Zentral-Heizung (EWE-Leasing-Therme). Im kombinierten Wohn- und Küchenbereich spendet ein Kaminofen zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Die stilgetreuen Holzfenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die Wohnkomfort mit Lebensqualität verbinden und diese Gelegenheit zu schätzen wissen, sich in den Weiten von Ostfriesland niederzulassen. Die Übergabe des Objektes ist für das 1. Quartal 2019 vorgesehen.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Besonderheiten des Anwesens:
-Kaminofen im Wohn-/Essbereich
-Großes Nebengebäude
-Eigene Auffahrt mit Tor
-Tierhaltung möglich
-Traumhafte Gartenanlage mit Ruhebereichen und Baumbestand
-Immobilie im Landhausstil
Grundstück:
8.032 qm (Nebengebäude mit Werkstatt und Sauna, parkähnliche Gartenanlage mit Wiesenflächen und Baumbestand, Gerätehaus)
Gebäude:
EG: kombinierter Wohn- und Küchenbereich, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, zweite Küche und Vorratsraum
Schlafzimmer mit angrenzendem Büro-/Ankleideraum, kleines Badezimmer mit Dusche und WC, 2 x Gästezimmer
Nebengebäude:
Werkstattraum, Sauna, Dachboden/Stauraum
Gesamt: Wohnfläche ca. 131 qm;
Nutzfläche ca. 40qm (Nebengebäude)
Naturliebhaber und Individualisten aufgepasst! Gepflegtes Einfamilienhaus auf einem 8.032 qm gr. parkähnlich gestalteten Grundstück in idyllischer Lage! - 26624 Südbrookmerland
