Greetsiel–Zwillingsmühlenblick! Neuwertige OG-Wohnung mit Inventar, Möblierung, gr. Balkon und PKW-Stellplatz in zentraler, ruhiger Lage!

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  Immobilien-Nr.
  E55500
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  Wohnfläche
  78 m²
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  Baujahr
  2013
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  Schlafzimmer
  2
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  Badezimmer
  1

Diese neuwertige Obergeschosswohnung wurde 2015/16 in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Greetsiel-Nähe Zwillingsmühlen erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 4 hochwertigen Wohnungen und wurde seinerzeit durch eine renommierte, ortsansässige Firma errichtet. Die gehobene Ausstattung der Obergeschosswohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, hochwertige Treppengeländer aus Edelstahl im Treppenhaus etc.. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Gas, Wasser, Strom ). Die Wohnung wird inkl. abgebildeten
Inventar/Mobiliar verkauft. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und
einer ruhigen Wohnlage in Greetsiel. Das barrierefreie Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und
einem Radio (Gira-Technik) ausgestattet. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis. Im Sinne des § 13b Abs. I Nr. 3 UStG wird der Käufer von der Umsatzsteuer befreit, sofern er die Wohnung teilweise vermietet und seine Umsätze aus der Vermietung versteuert.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4,76 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Durchgeführte Renovierungsarbeiten/Besonderheiten:

-Internet/Wlan
-Küche mit Waschmaschinenanschluss
-Barrierefreie Dusche
-Eigener PKW-Einstellplatz, eigener Außenabstellraum
-Bodentiefe Fensterelemente
-Komplett elektrisch betriebene Jalousien
-hochwertige Sanitäranlagen
-Engobierte Tondachziegel, Vollklinker
-Zahlreiche Steckdosen
-Radio im Bad (Gira-Technik)
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Nähe Zwillingsmühlen
-Verkauf inkl. abgebildeten Inventar/Mobiliar
-Ausgebautes Dachgeschoss

Grundstück: Gem. Eigentum (Balkon, PKW-Einstellplatz, Außenabstellraum, gemeinschaftlicher Schuppen)

Gebäude:
OG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Abstellraum,

DG: Treppenaufgang, Studio/Gäste, WC

Gesamt: Wohnfläche 78 qm