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Dieses interessante Immobilienangebot besteht aus zwei vermieteten Immobilien. Im vorderen Bereich befindet sich das 1990 erstellte Objekt mit einer Wohneinheit zur Größe von ca. 110qm. Im rückwärtigen Bereich befindet sich das ca. 1955 errichtete Hinterhaus. Dieses ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Die derzeitigen Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 19.680,00€ und weisen Entwicklungspotenzial auf. Jede Wohneinheit verfügt über eine neuwertige Gas-Z.-Heizung (BJ: 2021). Die weißen, teilweisen erneuerten Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 766qm.
Grundstück: 766qm (Eigentumsgrundstück mit ggf. Baureserve)
Vorderhaus: Wohnung mit ca. 110qm; Kaltmiete 550,00 €
Hinterhaus:
EG: Wohnung mit ca. 80qm; Kaltmiete 500,00 €
OG: Wohnung mit ca. 120qm; Kaltmiete 590,00 €
Gesamt: Vermietbare Wohn-/Nutzfläche 310qm
Jahresnettokaltmiete
IST:19.680,00 €
Jahresnettokaltmiete
Soll:19.680,00 €
Schlafzimmer: 2Baujahr: 1996m²: 180
Einfamilienhaus
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Schlafzimmer: 2Baujahr: 1970m²: 65
Etagenwohnung
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Schlafzimmer: 2Baujahr: 1956m²: 100
Einfamilienhaus
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