Zukunftsorientiertes Wohnen mit Luftwärmepumpe! Reihenmittelhaus (KFW40) in zentr. Lage von WOL OT. Völlenerfehn

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26810 Westoverledingen,

Kaufpreis 289.000€

Immobilien-Nr.
1313
Grundstück
1 m²
Wohnfläche
96 m²
Baujahr
2022
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

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Beschreibung

Energieausweis in Arbeit!

***Weitere Einheiten sind noch verfügbar (siehe unten).****
In einer zentralen Lage von Westoverledingen OT. Völlenerfehn werden diese Neubau-Reihenhäuser mit insgesamt 5x Wohneinheiten nach KFW-40-Standard in Massivbauweise errichtet. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen und die Stadt Papenburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Fertigstellung der Reihenhäuser sind für Sommer 2023 geplant. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus Flur, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR und dem WC. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Elternschlafzimmer, 2x Kinderschlafzimmer und das Bad. Beheizt wird die Wohnung durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum von einem zukunftsorientieren Wohnen verwirklichen und dabei auf die Nähe zur Stadt Papenburg und auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 96,99qm

ENEV 2013
In Arbeit!

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Weitere Einheiten:
-Reihenendhaus Nr. 1: ca. 95,43qm (im OG 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer), Kaufpreis: 289.000€
-Reihenmittelhaus Nr. 3: ca. 97,75qm (im OG 3x Schlafzimmer), Kaufpreis: 289.000€
-Reihenmittelhaus Nr. 4: ca. 96,99qm (im OG 3x Schlafzimmer), Kaufpreis: 289.000€
-Reihenendhaus Nr. 5: ca. 96,42qm (2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer im OG), Kaufpreis 289.000€

Objekt:
!!Zukunftsorientiertes Wohnen mit Luftwärmepumpe!! Reihenmittelhaus (KFW40-Standard) in zentraler Lage von Westoverledingen OT. Völlenerfehn

Baujahr:
2022/2023

Grundstück:
ca. 1.1315qm (muss noch aufgeteilt und vermessen werden)

Gebäude:
Erdgeschoss: Flur, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR, WC
Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, 2x Kinderschlafzimmer, Bad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 96,99qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen (direkte Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70, Nähe zur Stadt Papenburg und Stadt Leer)

Courtage

3,00% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.