Zukunftsorientiertes Wohnen mit Luftwärmepumpe! KFW 40, OG-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl, Balkon

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  Immobilien-Nr.
  P1311b
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  Wohnfläche
  132 m²
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  Baujahr
  2023
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  Schlafzimmer
  2
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  Badezimmer
  1

Energieausweis in Arbeit!

***Weitere Einheiten mit unterschiedlichen Größen (ca. 93qm- ca. 196qm) sind noch verfügbar (siehe unten).****

In einer zentralen Lage von Oldenburg-Donnerschwee wird dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13x Wohneinheiten nach KFW-40-EE-Standard auf einem ca. 1.649qm großem Grundstück (Gemeinschaftseigentum) errichtet. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z.Bsp.: Einkaufszentren, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Zur Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Über den Fahrstuhl oder die Treppe gelangen Sie zur Wohnung. Die sich im ersten Obergeschoss befindliche Wohnung (Nr. 7) erstreckt sich aus dem Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC und dem HWR. Zusätzliche Unterstellfläche bietet der separate, sich im Kellergeschoss befindliche Abstellraum. Die Fertigstellung ist zum Sommer 2024 geplant. Beheizt wird die Immobilie durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40 EE) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihrem Traum von einer neuwertigen Wohnung in einer zentralen Wohnlage verwirklichen und dabei auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.

Weitere verfügbare Einheiten:
-Wohnung 1 im EG: ca. 117qm Kaufpreis: 575.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 2 im EG: ca. 145qm Kaufpreis: 707.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 3 im EG: ca. 93qm Kaufpreis: 466.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 4 im EG: ca. 123qm Kaufpreis: 602.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 5 im EG: ca. 94qm Kaufpreis: 470.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Büro, Bad, HWR)
-Wohnung 6 im 1. OG ca. 109qm Kaufpreis: 537.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 7 im 1. OG: ca. 132qm Kaufpreis: 645.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 8 im 1.OG: ca. 94qm Kaufpreis: 469.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 9 im 1. OG: ca. 123qm Kaufpreis: 602.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidebereich, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 10 im 1. OG: ca. 94qm Kaufpreis: 468.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 3x Schlafzimmer, Bad, HWR)
-Wohnung 11 im DG: ca. 196 Kaufpreis: 941.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 12 im DG: ca. 133qm Kaufpreis: 651.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 13 im DG: ca. 184qm Kaufpreis: 886.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 3x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)

Wohn-/Nutzfläche: ca. 132qm

ENEV 2013
In Arbeit!

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Zukunftsorientiertes Wohnen mit Luftwärmepumpe!! KFW 40 Bauweise, Obergeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl, Balkon und vielem mehr

Baujahr:
2023

Grundstück:
ca. 1.649qm (Gemeinschaftseigentum)

Gebäude:
Wohnung Nr. 7 im Obergeschoss: Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR

Wohn-/Nutzfläche: ca. 132qm