Zukunftsorientiertes Wohnen mit Luftwärmepumpe! KFW 40, EG-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Terrasse

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  Immobilien-Nr.
  P1311a
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  Wohnfläche
  93 m²
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  Schlafzimmer
  2
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  Badezimmer
  1

Energieausweis in Arbeit!

***Weitere Einheiten mit unterschiedlichen Größen (ca. 93qm- ca. 196qm) sind noch verfügbar (siehe unten).****

In einer zentralen Lage von Oldenburg-Donnerschwee wird dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13x Wohneinheiten nach KFW-40-EE-Standard auf einem ca. 1.649qm großem Grundstück (Gemeinschaftseigentum) errichtet. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z.Bsp.: Einkaufszentren, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.
Zur Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die sich im Erdgeschoss befindliche Wohnung (Nr. 3) erstreckt sich aus dem Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, Büro, Schlafzimmer, Bad, Ankleidezimmer, HWR und dem Gäste-WC. Zusätzliche Unterstellfläche bietet der separate, sich im Kellergeschoss befindliche Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40 EE) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden. Die Fertigstellung ist zum Sommer 2024 geplant. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihrem Traum von einer neuwertigen Wohnung in einer zentralen Wohnlage verwirklichen und dabei auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.

Weitere verfügbare Einheiten:
-Wohnung 1 im EG: ca. 117qm Kaufpreis: 575.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 2 im EG: ca. 145qm Kaufpreis: 707.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 3 im EG: ca. 93qm Kaufpreis: 466.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 4 im EG: ca. 123qm Kaufpreis: 602.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 5 im EG: ca. 94qm Kaufpreis: 470.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Büro, Bad, HWR)
-Wohnung 6 im 1. OG ca. 109qm Kaufpreis: 537.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 7 im 1. OG: ca. 132qm Kaufpreis: 645.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 8 im 1.OG: ca. 94qm Kaufpreis: 469.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 9 im 1. OG: ca. 123qm Kaufpreis: 602.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidebereich, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 10 im 1. OG: ca. 94qm Kaufpreis: 468.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 3x Schlafzimmer, Bad, HWR)
-Wohnung 11 im DG: ca. 196 Kaufpreis: 941.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 12 im DG: ca. 133qm Kaufpreis: 651.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 13 im DG: ca. 184qm Kaufpreis: 886.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 3x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)

Wohn-/Nutzfläche: ca. 93qm

ENEV 2013
In Arbeit!

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Zukunftsorientiertes Wohnen mit Luftwärmepumpe!! KFW 40 Bauweise, Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl, Terrasse und vielem mehr

Baujahr:
2023

Grundstück:
ca. 1.649qm (Gemeinschaftseigentum)

Gebäude:
Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss: Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, Büro, Schlafzimmer, Bad, Ankleidezimmer, HWR, Gäste-WC

Wohn-/Nutzfläche: ca. 93qm