Energieausweis in Arbeit!
***Weitere Einheiten mit unterschiedlichen Größen (ca. 83qm- ca. 141qm) sind noch verfügbar (siehe unten).****
In einer zentralen Lage von Oldenburg-Donnerschwee wird dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13x Wohneinheiten nach KFW-40-EE-Standard auf einem ca. 1.649qm großem Grundstück (Gemeinschaftseigentum) errichtet. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z.Bsp.: Einkaufszentren, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Die Fertigstellung der schlüsselfertigen Wohneinheiten (inkl. Maler- und Bodenarbeiten) sind zum Winter 2022 geplant. Zur Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Über den Fahrstuhl oder die Treppe gelangen Sie zur Wohnung. Die sich im ersten Obergeschoss befindliche Wohnung (Nr. 7) erstreckt sich aus dem Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC und dem HWR. Zusätzliche Unterstellfläche bietet der separate, sich im Kellergeschoss befindliche Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40 EE) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihrem Traum von einer neuwertigen Wohnung in einer zentralen Wohnlage verwirklichen und dabei auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 118qm
ENEV 2013
In Arbeit!
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
-Wohnung 1 im EG: ca. 95qm, Kaufpreis: 432.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 2 im EG: ca. 119qm, Kaufpreis: 545.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 3 im EG: ca. 84qm, Kaufpreis: 386.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 4 im EG: ca. 111qm, Kaufpreis: 509.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 5 im EG: ca. 88qm, Kaufpreis: 407.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Büro, Bad, HWR)
-Wohnung 6 im 1. OG ca. 95qm, Kaufpreis: 433.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 7 im 1. OG: ca. 118qm, Kaufpreis: 540.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 8 im 1.OG: ca. 83qm, Kaufpreis: 381.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 9 im 1. OG: ca. 109qm, Kaufpreis: 499.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidebereich, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 10 im 1. OG: ca. 88qm, Kaufpreis: 406.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 3x Schlafzimmer, Bad, HWR)
-Wohnung 11 im DG: ca. 141qm, Kaufpreis: 644.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 12 im DG: ca. 93qm, Kaufpreis: 427.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 13 im DG: ca. 125qm, Kaufpreis 572.000€ (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 3x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt:
!!Zukunftsorientiertes Wohnen mit Luftwärmepumpe!! KFW 40 Bauweise, Obergeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl, Balkon und vielem mehr
Baujahr:
2021/2022
Grundstück:
ca. 1.649qm (Gemeinschaftseigentum)
Gebäude:
Wohnung Nr. 7 im Obergeschoss: Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR
Wohn-/Nutzfläche: ca. 118qm
Zukunftsorientiertes Wohnen mit Luftwärmepumpe! KFW 40 Bauweise, OG-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl, Balkon u.v.m. - 26123 Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee
