Zukunftsorientiertes Wohnen mit Luftwärmepumpe! DHH in zentraler Kanallage von Papenburg-Obenende

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  Immobilien-Nr.
  P1314a
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  Grundstück
  780 m²
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  Wohnfläche
  98 m²
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  Baujahr
  2022
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  Schlafzimmer
  2
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  Badezimmer
  1

Energieausweis in Arbeit!

***Weitere Doppelhaushälften (verschiedene Größen, Aufteilung) sind noch verfügbar (siehe unten).****

In einer zentralen Kanallage von Papenburg Obenende werden diese zwei Neubau-Doppelhäuser mit insgesamt 4x Wohneinheiten nach KFW-40-Standard in Massivbauweise errichtet. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen wie z. Bsp. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind in wenigen Minuten Erreichbar. Die Fertigstellung der vier Doppelhaushälften sind für Frühjahr 2023 geplant. Das Erdgeschoss der jeweils ersten Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: Flur, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR, Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer/Büro, Abstellraum und das Vollbad. Beheizt wird die Doppelhaushälfte durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum von einem zukunftsorientieren Wohnen verwirklichen und dabei auf die direkte Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen sowie auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 98,00qm

ENEV 2013
In Arbeit!

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Weitere Einheiten:
-Doppelhaushälfte 1, Haus 1 (Aufteilung identisch zu diesem Angebot): ca. 98qm, Kaufpreis: 280.000€
-Doppelhaushälfte 2, Haus 1: ca. 96qm, Kaufpreis: 280.000€
-Doppelhaushälfte 2, Haus 2: ca. 96qm, Kaufpreis: 280.000€

Aufteilungen der jeweils zweiten Einheit:
Erdgeschoss: Flur, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, Gästezimmer/Büro, HWR, Gäste-WC
Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, Kinderschlafzimmer, Vollbad

Objekt:
!!Zukunftsorientiertes Wohnen mit Luftwärmepumpe!! Doppelhaushälfte in zentraler Kanallage von Papenburg-Obenende

Baujahr:
2022/2023

Grundstück:
ca. 780qm (muss noch aufgeteilt und vermessen werden)

Gebäude:
Wohneinheit 1:
Erdgeschoss: Flur, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR, Gäste-WC
Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer/Büro, Abstellraum, Vollbad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 98,00qm