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Zukunftsorientiertes Wohnen mit Luftwärmepumpe! DHH in zentraler Kanallage von Papenburg-Obenende

26871 Papenburg,
Kaufpreis 280.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1314a
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    Grundstück
    780 m²
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    Wohnfläche
    98 m²
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    Baujahr
    2022
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Energieausweis in Arbeit!

***Weitere Doppelhaushälften (verschiedene Größen, Aufteilung) sind noch verfügbar (siehe unten).****

In einer zentralen Kanallage von Papenburg Obenende werden diese zwei Neubau-Doppelhäuser mit insgesamt 4x Wohneinheiten nach KFW-40-Standard in Massivbauweise errichtet. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen wie z. Bsp. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind in wenigen Minuten Erreichbar. Die Fertigstellung der vier Doppelhaushälften sind für Frühjahr 2023 geplant. Das Erdgeschoss der jeweils ersten Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: Flur, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR, Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer/Büro, Abstellraum und das Vollbad. Beheizt wird die Doppelhaushälfte durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum von einem zukunftsorientieren Wohnen verwirklichen und dabei auf die direkte Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen sowie auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 98,00qm

ENEV 2013
In Arbeit!

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Weitere Einheiten:
-Doppelhaushälfte 1, Haus 1 (Aufteilung identisch zu diesem Angebot): ca. 98qm, Kaufpreis: 280.000€
-Doppelhaushälfte 2, Haus 1: ca. 96qm, Kaufpreis: 280.000€
-Doppelhaushälfte 2, Haus 2: ca. 96qm, Kaufpreis: 280.000€

Aufteilungen der jeweils zweiten Einheit:
Erdgeschoss: Flur, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, Gästezimmer/Büro, HWR, Gäste-WC
Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, Kinderschlafzimmer, Vollbad

Objekt:
!!Zukunftsorientiertes Wohnen mit Luftwärmepumpe!! Doppelhaushälfte in zentraler Kanallage von Papenburg-Obenende

Baujahr:
2022/2023

Grundstück:
ca. 780qm (muss noch aufgeteilt und vermessen werden)

Gebäude:
Wohneinheit 1:
Erdgeschoss: Flur, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR, Gäste-WC
Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer/Büro, Abstellraum, Vollbad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 98,00qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg-Obenende (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Courtage

3,00% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3,00% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: Erstbezug
  • Erstellt am: 2022-10-27 15:44:25

Grundrisse

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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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