Zukunftsorientiertes Wohnen! KFW 40 Bauweise Neubau-MFH mit 13x Einheiten, Tiefgarage, Fahrstuhl

zu verkaufenKapitalanlageOffen

26123 Oldenburg / Donnerschwee,

Kaufpreis 8.019.000€

Immobilien-Nr.
P1311e
Grundstück
1649 m²
Wohnfläche
1643 m²
Baujahr
2023

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Beschreibung

Energieausweis in Arbeit!

In einer zentralen Lage von Oldenburg-Donnerschwee wird dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13x Wohneinheiten nach KFW-40-EE-Standard auf einem ca. 1.649qm großem Grundstück (Gemeinschaftseigentum) errichtet. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z.Bsp.: Einkaufszentren, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Zur Unterbringung der PKWs steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Über den Fahrstuhl oder die Treppe gelangen Sie zum Ober-/ und Staffelgeschoss. Beheizt wird die Immobilie durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40 EE) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Fertigstellung ist zum Sommer 2024 geplant. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.643,47qm

Weitere verfügbare Einheiten:
-Wohnung 1 im EG: ca. 117qm (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 2 im EG: ca. 145qm (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 3 im EG: ca. 93qm (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 4 im EG: ca. 123qm (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 5 im EG: ca. 94qm (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Büro, Bad, HWR)
-Wohnung 6 im 1. OG ca. 109qm (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 7 im 1. OG: ca. 132qm (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 8 im 1.OG: ca. 94qm (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 9 im 1. OG: ca. 123qm (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidebereich, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 10 im 1. OG: ca. 94qm (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 3x Schlafzimmer, Bad, HWR)
-Wohnung 11 im DG: ca. 196 (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 12 im DG: ca. 133qm (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)
-Wohnung 13 im DG: ca. 184qm (Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 3x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, HWR)

Objekt:
!!Zukunftsorientiertes Wohnen mit Luftwärmepumpe!! KFW 40 Bauweise Neubau-Mehrfamilienhaus mit 13x Einheiten mit Tiefgarage, Fahrstuhl und vielem mehr

Baujahr:
2023

Grundstück:
ca. 1.649qm (Gemeinschaftseigentum)

Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.643,47qm

Lage und Umfeld

26123 Oldenburg-Donnerschwee (Alle Infrastrukturellen Einrichtungen fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung zur A28, B401, A29, A293)

Courtage

3,00% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.