Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen?
Diese repräsentative, energieeffiziente Stadtvilla wurde 2010 in Massivbauweise in moderner, klarer Architektur mit einem Walmdach und handgearbeiteter Kupferverkleidung erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 1.500 qm großen Grundstück und lässt keine Wünsche offen. Im rückwärtigen Bereich genießen Sie einen freien Blick in die Natur. Das Eigentumsgrundstück zur Größe von ca. 1.018 qm wurde durch Hinzunahme eines Pachtgrundstückes auf ca. 1.500qm erweitert. Die Erdwärmeanlage (Tiefenbohrung) und die Be-/u. Entlüftungsanlage unterstreichen die energieeffizienz dieser Immobilie. Die Kunststofffenster sind isolierverlast und mit Jalousien ausgestattet.
Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses besonders seltene Angebot zu schätzen wissen.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
-Fußbodenheizung im gesamten EG u. OG (außer HWR)
-Erdwärmeanlage mit Tiefenbohrung
-Be-/u. Entlüftungsanlage
-Hochwertige Kupferverkleidung im Fassadenbereich
-Kaminofen im Wohnzimmer,
– zentrale Staubsaugeranlage
-Bodentiefe dreifachverglaste Fenster
-Hochwertige sanitäre Anlagen
-Freier Blick im rückwärtigen Bereich
Grundstück: ca. 1.500qm (Eingefriedete Gartenanlage, überdachte Terrasse, Blockhaus, Carport)
EG:Flur/Diele, Büro/Gäste, Duschbad mit WC, Wohnküche, großzügiger und offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, HWR, Abstellraum
DG:Flur/Diele, 3 x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Vollbad, Büro
Gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 205 qm
Wolthusen-Seltene Gelegenheit in Traumlage! Top gepflegte Stadtvilla mit gehob. Ausstattung, Terrasse, Garten und Carport in bevorzugter Lage! - 26725 Emden, Deutschland
