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Wolthusen! Komfortables Reihenmittelhaus mit PKW-Einstellplatz, kl. Gartenanlage und Terrasse in bevorzugter Wohnlage!

26725 Emden, Deutschland
Kaufpreis 249.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19915800
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    Grundstück
    181 m²
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    Wohnfläche
    130 m²
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    Baujahr
    1989
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Lassen Sie sich vom Platzangebot dieser Immobilie überraschen. Dieses geräumige Reihenmittelhaus wurde ca. 1989 in Massivbauweise erstellt und liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Wolhusen. Die Immobilie ist derzeit für monatlich 780,00 € vermietet. Das
pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 181 qm und verfügt über eine kleine Gartenanlage und einer Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und bieten einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Ca. 2012 Bad erneuert
-Ca. 2012 Einbauküche erneuert

Grundstück: ca. 181 qm (Terrasse, kleine Gartenanlage, PKW-Einstellplatz)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Abstellraum, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer,

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Bad,

DG: Flur/Diele, großes Zimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 130 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Wolthusen (Ruhige, bevorzugte Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Therme in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 18.06.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 156,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1989
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
156,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 156,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-08-26 11:31:05

Grundrisse

  • E19915800 Grundriss OG
  • E19915800 Grundriss EG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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