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Wohnpark am Friesenhof! Neubau Wohnung Nr. 3 im OG mit Balkon und PKW-Stellplatz in zentraler Lage

26487 Blomberg,
Kaufpreis 206.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19970430
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    Wohnfläche
    69 m²
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    Baujahr
    2023
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihrem Traum von einer eigenen Wohnung. Diese Neubau-Wohnung befindet sich im OG und wird schlüsselfertig in einer Randlage von Blomberg erstellt. Der Ortskern und die Einkaufsmöglichkeiten können bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Fertigstellung der Immobilie ist zum 1. Quartal 2023 geplant. Das Neubauprojekt besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale und einer guten Bauausführung. Die Wohnung überzeugt mit einem
gelungenen Raumkonzept und einer Terrasse. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Balkonzugang überzeugen. Je nach Baufortschritt können Sonderwünsche berücksichtigt werden. Die Ausstattung erstreckt sich über: Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Malerarbeiten, Fliesen und Fußbodenbelägen, etc.. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird das Objekt über eine Gasbrennwertanlage mit Brauchwassererwärmung.

-Schlüsselfertige Herstellung 1. Quartal 2023
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Fliesen und Fußbodenbeläge im Preis von 20,00 € pro QM enthalten
-Malerarbeiten
-Balkon
-Gas-Z.-Heizung
-PKW-Einstellplatz
-KFW55 Bauweise, top Energiewerte
-Wallbox Anschluss in Vorbereitung

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude 01: OG: sep. Eingang, Flur/Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Duschbad, Technikraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 69 qm

Lage und Umfeld

26487 Blomberg (Ruhige, idyllische Alleinlage, Einkaufsmöglichkeiten, Netto, Bäcker etc. in der Nähe, Nähe zur Stadt Aurich, Nordseeküstenregion)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.04.2032
  • Endenergieverbrauchskennwert: 58,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2023
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
58,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 58,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Fertigstellung
  • Erstellt am: 2022-04-12 10:47:30

Grundrisse

  • OG WE 3
img

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma


0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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