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Auf einem eingewachsenen Grundstück von ca. 1.729qm präsentiert sich dieses familienfreundliche Einfamilienhaus samt Doppelgarage und Wintergarten im naturgeprägten Leeraner Stadtteil Logabirum. Das Objekt wurde im Jahre 1972 erstellt und 2000 aufgestockt. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Wohn-/Esszimmer mit sep. Küche, Wintergarten, Büro, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer und einem Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, Bad (2013 erneuert) und eine zusätzliche Ausbaureserve. Ein kleiner Teilkeller bietet eine weitere Staufläche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (BJ:2019, beide Bäder mit Fußbodenerwärmung). Der Kamin im Wintergarten beschert Ihnen eine angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Mit Highspeed surfen ist aufgrund des bereits vorhandenen Glasfaseranschlusses möglich. Besonders erwähnenswert sind die weitläufigen Wege entlang des Naturschutzgebietes und des NABU-Schutzgebietes. Eine Immobilie für Menschen, die den Leeraner Stadtteil Logabirum als Wohnort zu schätzen wissen und dabei auf großzügig geschnittene Räumlichkeiten nicht verzichten möchten.
Wohnfläche: ca. 200qm
Nutzfläche: ca. 44qm
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt:
Wohnen zwischen NABU-Schutzgebiet und Naturschutzgebiet – Familienfreundliches EFH mit Wintergarten
Baujahr:
1972, Aufstockung 2000
Grundstück:
ca. 1.729qm
Gebäude:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Wohn-/Esszimmer mit sep. Küche, Wintergarten, Büro, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Gäste WC
Dachgeschoss: Flur, 2 x Schlafzimmer, Bad (2013 erneuert), Ausbaureserve
Keller: 1 x Raum
Wohnfläche: ca. 200qm
Nutzfläche: ca. 44qm
Wohnen zwischen NABU-Schutzgebiet und Naturschutzgebiet – Familienfreundliches EFH mit Wintergarten - 26789 Leer (Ostfriesland)
