Vergleiche Einträge

Wohnen am Wasser! Neubau OG-Wohnung Nr. 7 mit Balkon in zentraler, ruhiger Wohnlage!

26759 Hinte, Hinte
Kaufpreis 292.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19968417
  • Icon
    Wohnfläche
    80 m²
  • Icon
    Baujahr
    2023
  • Icon
    Schlafzimmer
    1
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihrem Traum von einer eigenen Wohnung. Diese Neubau-Obergeschoss-Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Lage von Hinte, direkt am idyllischen Knockster Tief erstellt. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf (Apotheken, Sparkasse,Combi etc.) können bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt im April 2023. Das Neubauprojekt besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale und einer hochwertigen Bauausführung. Die OG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept und einer modernen Holzterrasse. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten Wohn-Ess- und Kochbereich überzeugen. Je nach Baufortschritt können eigene Wünsche eingebracht werden. Die Ausstattung erstreckt sich über: Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Malerarbeiten, hochwertige Fliesen, und Vinyl-Designbelag, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, etc.. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Solarunterstützt).

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung Mitte 2023
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Fliesen Vinyl-Designbelag
-Malerarbeiten
-Hochwertige Holzterrasse

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: OG: Flur/Diele, Vollbad, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Wohn- Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Abstellraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 80qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte (Zentrale Wohnlage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Combi, Stadt Emden nur wenige PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Hinte

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 25.02.2032
  • Endenergiebedarf: 69,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2023
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
69,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 69,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Fertigstellung
  • Erstellt am: 2022-06-21 10:24:07

Grundrisse

  • OG
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma


0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

388.000€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2023m²: 107

Objektnr.: E19968414
388.000€
630.000€

Schlafzimmer: 4Baujahr: 1970m²: 165

Icon Grundstücksgröße 1154 m²
Objektnr.: E19978500
630.000€
317.000€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2023m²: 88

Objektnr.: E19968419
317.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen