Zum Verkauf steht eine moderne Neubau-Etagenwohnung, die voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,71 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte garantieren. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und ideal für sonnige Stunden im Freien ist. Das moderne Duschbad ist funktional gestaltet und bietet Ihnen allen Komfort, den Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht Ihnen eine bequeme Lagerung und Organisation Ihrer Haushaltsutensilien. In den Wohnräumen wird hochwertiger Vinylboden verlegt, der ein warmes und gemütliches Ambiente schafft. Das Badezimmer und der Abstellraum werden mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über dreifachverglaste Fenster, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung gewährleisten und somit zu niedrigen Energiekosten beitragen. Elektrische Jalousien ermöglichen Ihnen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls und bieten Ihnen Privatsphäre nach Bedarf. Teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene und helle Atmosphäre. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht und den Komfort im Alltag erhöht. Die Etagenwohnung wird als KFW-Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass hohe energetische Standards eingehalten werden und ein nachhaltiges Wohnen mit geringem CO2-Ausstoß gewährleistet ist. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, die eine behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich gewährleistet. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Aufstellung der Besonderheiten:
– Zukunftsweisende Luft-Wärme-Pumpe-Heizung (ohne Gas)
– Schlüsselfertige Herstellung 2024
– Personenaufzug
– Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
– Fußbodenheizung komplett
– Einfahrt gepflastert
– Balkon Richtung Süden
– KFW-Effizienzhaus 55
– PKW-Stellplatz
– Vinylböden in den Wohnräumen
– Fliesen im Bad und Abstellraum
Aufteilung:
1. OG: Wohnen/Essen, Schlafen, Diele, Abstellraum, Bad, Kind, Balkon
Wohnfläche: ca. 77,71 m²
WE04 – Neubau-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz - 26802 Moormerland
914 m²