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RESERVIERT- Warsingsfehn! Neuwertiger Bungalow mit PKW-Einstellplatz, Gartenanlage, und Terrasse in zentraler Lage!

26802 Moormerland, Deutschland, Warsingsfehn
Kaufpreis 199.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19936500
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    Grundstück
    450 m²
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    Wohnfläche
    115 m²
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    Baujahr
    2016
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieser neuwertige Bungalow wurde 2016 in Massivbauweise erstellt und liegt in einer zentralen Wohnlage in Warsingsfehn. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 450 qm und verfügt über eine Terrasse. Die Ausstattung des Bungalows erstreckt sich über: Elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, Tondachziegel. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben sind die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten (idealer Altersruhesitz, Vermietung, Eigennutzung, Kapitalanlage etc.) und die unmittelbare Nähe zur Stadt Leer.

Ausstattungsmerkmale:

-Elektrischen Jalousien
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Formschöne Treppe ins Obergeschoss
-Renovierungsbedürftig (Maler-/Raumarbeiten)

Grundstück: ca. 450 qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage, PKW-Stellplatz)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Elternschlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich, Wohnküche, HWR

OG: Flur/Diele, Vollbad, 2x Kinderzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 115 qm

Lage und Umfeld

26802 Moormerland OT. Jheringsfehn (Zentrale Wohnlage zwischen Warsingsfehn und Jheringsfehn, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker etc. in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Leer nur 10 PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Warsingsfehn

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,00 % vom Kaufpreis zuzüglich ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.05.2026
  • Endenergieverbrauchskennwert: 89,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
89,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 89,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Courtage: 5,00 % vom Kaufpreis zuzüglich ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-07-14 13:24:16

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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