Vergleiche Einträge

Warsingsfehn– KFW55ee Standard! Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Terrasse, kleiner Gartenanlage, in zentraler, ruhiger Wohnlage!

26802 Moormerland,
Kaufpreis 275.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19979300
  • Icon
    Grundstück
    250 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    91 m²
  • Icon
    Baujahr
    2022
  • Icon
    Schlafzimmer
    2
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom Eigenheim. Auf einem zentral gelegenen Grundstück von Warsingsfehn entstehen insgesamt 3 Doppelhäuser mit jeweils 2 Einheiten. Zum Verkauf stehen die im Luftbild abgebildeten Einheiten E01-E05. Die Neubau-Doppelhaushälften werden jeweils schlüsselfertig von einem ortsansässigen Bauunternehmen nach den Richtlinien eines KFW55ee Hauses erstellt. Die offen gestalteten Wohn-/ Essbereiche bilden das Herzstück eines jeden Hauses. Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt 2022. Das Neubauprojekt besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale und einer pflegeleichten Gartenanlage. Diese Immobilienangebot überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und einer Gartenanlage. Die Ausstattung erstreckt sich über: Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Gipsputz, hochwertige Fliesen etc.. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird jede Doppelhaushälfte durch eine Luft-Wärme-Pumpe.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Zukunftsweisende Luft-Wärme-Pumpe-Heizung (ohne Gas)
-Schlüsselfertige Herstellung 2022
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Fliesen
-Malerarbeiten (ein Anstrich, Gipsputz)
-Terrasse und Einfahrt gepflastert
-KFW-Effizienzhaus 55ee

Grundstück: ca. 250qm

Gebäude:
EG:Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, HWR, Gäste WC

OG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad

Gesamt: Wohnfläche ca. 91qm

Lage und Umfeld

26802 Moormerland OT. Warsingsfehn (Zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Combi, Bäcker, Ärzte in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zu den Städten Leer, Emden und Aurich)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 06.11.2031
  • Endenergiebedarf: 47,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2022
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauchskennwert
47,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 47,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Fertigstellung
  • Erstellt am: 2022-07-20 13:19:38

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen