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Walmdachbungalow mit Garage, Gartenhaus, überd. Terrasse und liebevoll angelegter Gartenanlage

26826 Weener
Kaufpreis 154.900€
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    Immobilien-Nr.
    P771
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    Grundstück
    722 m²
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    Wohnfläche
    120 m²
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    Baujahr
    2002
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser Walmdachbungalow wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einer ruhigen Sackgassenendlage von Weener. Das ca. 722 qm große Grundstück ist liebevoll angelegt und mit der angelegten Ruhezone attraktiv gestaltet sowie vor äußeren Einblicken geschützt. Zahlreiche installierte Fensterelemente verschaffen dem Wohnbereich eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet weitere Ausbaureserve. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Das wohnliche Ambiente und die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Eine Gas-Z.-Heizung (Bj. 2015) verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Für weitere Wärme und Harmonie sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bieten das Gartenhaus und der Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die ebenerdiges Wohnen bevorzugen und auf eine gute Verkehrsanbindung zur A- 31 und A-28 nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2002, Baujahr Anlagentechnik: 2015, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 133,60 (m²a), Kl. E

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
2002

Grundstück:
ca. 722 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste WC, HWR
OG: Treppe vorhanden, Ausbaureserve

Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 qm

Lage und Umfeld

26826 Weener OT. Möhlenwarf (ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31 & A-28, Einkaufmöglichkeiten, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 133,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
133,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 133,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:53:18
  • Verkauft am: 2017-09-08

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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