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Visquard-Nähe Greetsiel! Gemütliches, gepflegtes Landarbeiterhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Ortskernlage!

26736 Krummhörn, Visquard
Kaufpreis 190.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19979500
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    Grundstück
    228 m²
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    Wohnfläche
    120 m²
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    Baujahr
    1925
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses ostfriesische, charmante Landarbeiterhaus wurde ca. 1925 in Massivbauweise erstellt und besticht durch einen besonderen Charme. Die pflegeleichte Gartenanlage bemisst ca. 228qm und ist nicht einsehbar. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas- Zentral Heizung (BJ 2015). Hervorzuheben ist der gepflegte Allgemeinzustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Immobilie für Menschen die den Charme einen Landarbeiterhauses bevorzugen und auf die unmittelbare Nähe zum Fischereidorf Greetsiel nicht verzichten möchten.

Durchgeführte Renovierungen/Sanierungen und Besonderheiten:

-Pflegeleichter, nicht einsehbarer Garten mit überdachter Terrasse
-Carport
-Renoviertes Badezimmer

Grundstück: ca. 228 qm (Carport, Gartenanlage, überdachte Terrasse)

Gebäude: EG:Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur

OG:3x Schlafzimmer

Gesamt:Wohnfläche ca. 120qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Visquard (Ruhige Ortskernlage an der historischen Kirche, Greetsiel und Pewsum nur wenige PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Nordseeküstenregion)

Lage und Umfeld

Visquard

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 26.07.2032
  • Endenergieverbrauchskennwert: 220,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
220,40 kWh/(m²*a)
  • A+
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  • 220,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-07-26 10:34:44

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Kerstin Janßen-Köhler

Standort Krummhörn

Kerstin Janßen-Köhler
Manslagter Ring 19
26736 Krummhörn
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

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