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Im wunderschönen Nordhümmling (Esterwegen) gelegen, präsentiert sich dieses im Jahre 2016
erstellte Anwesen in einem top gepflegten Allgemeinzustand. Dank der drei Wohneinheiten die eine Wohn-/Nutzfläche von jeweils Nr. 1 = 168,9qm (selbstgenutzt), Nr. 2 = 217,34qm (selbstgenutzt) und Nr. 3 = 46,58qm (vermietet) aufweisen, bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (jung und alt, Vermietung an Dritte). Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich durch Solarmodule. Für die Unterbringung Ihrer PKWs stehen Ihnen insgesamt vier Carport-Stellplätze zur Verfügung. An warmen Sommertagen lädt der überdachte und sichtgeschützte Swimmingpool zum Abkühlen und Entspannen ein. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf ein neuwertiges Anwesen legen und dabei auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2016, Baujahr Anlagentechnik: 2016, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 42,8 kWh/(m²a), Kl. A
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt:
!!Vielseitig verwendbar!! Neuwertiges Anwesen mit 3xWohneinheiten und überdachten Swimmingpool
Baujahr:
2016
Grundstück:
ca. 2.106qm
Gebäude:
Wohneinheit 1 (Wfl.: 110,11qm, Nfl.: 58,79qm)
Erdgeschoss: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC, HWR, Carport, Terrasse
Wohneinheit 2 (Wfl.: 167,48qm, Nfl.: 49,86qm)
Erdgeschoss: Flur/Diele, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Spielzimmer, HWR, WC, Carport, Terrasse
Dachgeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, HWR, Bad
Wohneinheit 3 (Wfl.: 39,33qm, Nfl.: 7,25qm)
Erdgeschoss: Kl. Flur
Dachgeschoss: Flur, offener Wohn-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, HWR