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Viels. verwendb. Ein-/ZFH (Ideal als Ferienhaus) mit Garage und Terrasse in ruh., idyllischer Wohnl.

26844 Jemgum, Deutschland
Kaufpreis 99.900€
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    Immobilien-Nr.
    P627
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    Grundstück
    1016 m²
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    Wohnfläche
    140 m²
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    Baujahr
    1964
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Jemgum OT. Hatzum befindet sich dieses im Jahr 1965 erstellte Ein–/Zweifamilienhaus. Das Grundstück (Erbpacht, Erbbauzins ca. 325,12 € jährlich) bemisst ca. 1.016 qm und verfügt über eine Terrasse. Im Anwesen herrscht eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Das Dachgeschoss wurde 1995 aufgestockt. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, Küche, Bad, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer zur Verfügung. Die Kunststofffenster sind im Erd– und Obergeschoss Iso–Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas–Z–Heizung. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Aufgrund der Gegebenheiten lässt sich das Anwesen individuell nutzen (zusätzliche Ressourcen durch Vermietung, Alt & Jung oder jedoch komplett selbst bewohnen). Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.

ENEV 2013Baujahr Gebäude: 1964 , Baujahr Anlagentechnik: 1982 , Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 265,0 (m²a), KL. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1964, 1995 Aufstockung

Grundstück:
ca. 1.016 qm (Erbpacht)

Gebäude:
EG: Flur, 2 x Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC
OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Teilkeller

Wohn-/Nutzfläche: ca. 140 qm

Lage und Umfeld

26844 Jemgum OT. Hatzum (Nähe zum Fischereidorf Ditzum, gute Verkehrsanbindung zur A-31‚ ruhige Wohnlage)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 265,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
265,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:51:15
  • Verkauft am: 2017-09-08

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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