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Vielfach verwendbares Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Alleinlage mit zentraler Anbindung

26835 Hesel, Deutschland,
Kaufpreis 299.900€
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    Immobilien-Nr.
    P1181
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    Grundstück
    2575 m²
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    Wohnfläche
    244 m²
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    Baujahr
    1976
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    Schlafzimmer
    6
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    Badezimmer
    3

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Beschreibung

In einer Alleinlage von Hesel befindet sich dieses vielfach verwendbares Ein-/Zweifamilienhaus auf einem ca. 2.575qm großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 1976 erbaut, 1985 durch einen Anbau erweitert und seitdem laufend renoviert. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, großes Wohn-/Esszimmer, 2 x große Schlafzimmer, HWR, Bad mit WC (2016 erneuert), Küche, separates Esszimmer, Fitnessraum, großer Raum, Bad sowie großem Aufenthaltsraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur und 4x große Schlafzimmer. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Warmwasseraufbereitung (mit großem Speicher) wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die Terrasse mit freiem Blick lädt an Sommertagen zum Relaxen und Entspannen ein. Ein renovierungsbedürftiges, überdachtes Schwimmbad befindet sich im rückwertigen Bereich der Immobilie. Für die Unterbringung Ihrer PKWS stehen Ihnen eine Doppelgarage und weitere Stellplätze zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom vielseitig verwendbaren Eigenheim in Alleinlage mit freiem Blick und guter Verkehrsanbindung in Hesel verwirklichen möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1976, Baujahr Anbau: 1985, Baujahr Anlagentechnik: 2018, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 111,6
kWh/(m²a), Kl. D

Provisionsfrei für Käufer.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 244,18qm

Objekt:
!!Aufgepasst!! Vielfach verwendbares Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Alleinlage mit zentraler Anbindung

Baujahr:
ca. 1976
Anbau 1985

Grundstück:
ca. 2.575qm

Gebäude:
Erdgeschoss: Flur, großes Wohn-/Esszimmer, 2 x große Schlafzimmer, HWR, Bad mit WC (2016 erneuert), Küche, separates Esszimmer, Fitnessraum, großer Aufenthaltsraum, Bad, großer Raum
Obergeschoss: Flur, 4x große Schlafzimmer, Bad
Keller: 1x Raum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 244,18qm

Lage und Umfeld

26835 Hesel ( direkte Verkehrsanbindung zur B72, Nähe zur B436, A31 & A28 )

Courtage

Provisionsfrei für den Käufer! auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 27.12.2030
  • Endenergiebedarf: 111,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1976
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
111,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 111,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: Provisionsfrei für den Käufer!
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2021-02-10 15:42:04

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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