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Unternehmer u. Investoren aufgepasst ! Gewerbeobjekt mit Ausstellung, Lager und Werkstatt auf einem ca. 12.328 qm gr. Grundstück!

26605 Aurich, Deutschland, Aurich
Kaufpreis 1.050.000€
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    Immobilien-Nr.
    E45930
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    Grundstück
    12328 m²
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    Wohnfläche
    1850 m²
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    Baujahr
    1988
  • Icon Gesamtfläche
    Gesamtfläche
    1.850 m²

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Beschreibung

Diese seltene Gelegenheit bietet Unternehmern und Investoren die Möglichkeit ein bebautes Grundstück zur Größe von ca. 12.328 qm zu erwerben. Das Grundstück ist derzeit mit diversen Gebäuden (siehe Aufstellung) bebaut und dient der derzeit einer KFZ-Niederlassung.
Der Bebauungsplan weist derzeit folgende Kennzahlen auf: GRZ 0,6; GFZ 1,2, GE II.

Baujahr: ca. 1988/95

Grundstück: ca. 12.328 qm

Gebäude:
Gebäudeteil 1:Ausstellung/Verkauf (Baujahr 1988) ca. 730qm

Gebäudeteil 2:Lager (Baujahr 1988) ca. 250qm

Gebäudeteil 3:Werkstatt (Baujahr 1988) ca. 400 m²

Gebäudeteil 4: Sozialräume (Baujahr 1988) ca. 250 m²

Gebäudeteil 5: Stahlhalle (Baujahr 1995) ca. 140 m²

Gebäudeteil 6: Abst./Container (Baujahr 1998) ca. 80 m²

Gesamt: ca. 1.850 qm (Flächen lt. Gutachten)

Lage und Umfeld

26605 Aurich (Zentrale, exponierte Lage direkt an einer Hauptverkehrsstraße, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Edeka, Tankstelle, Möbelhaus, Baumärkte in direkter Nachbarschaft)

Lage und Umfeld

Aurich

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 17.09.2029
  • Endenergiebedarf: 210,40 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 210,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1995
  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
210,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 210,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 1.850 m²
  • Gesamtfläche: 1.850 m²
  • Ladenfläche: 730 m²
  • Lagerfläche: 250 m²
  • Verkaufsfläche: 730 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Vermietbare Fläche: 1.850 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-11-21 11:49:35
  • Verkauft am: 2020-07-07

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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