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Untenende! Exklusive Neubau Penthouse-Wohnung Nr. 11 mit Dachterrasse in zentraler Wohnlage!

26871 Papenburg, Papenburg (Stadt)
Mietpreis 950€
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    Immobilien-Nr.
    E19972933
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    Wohnfläche
    95 m²
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    Baujahr
    2023
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau Penthaus-Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Papenburg erstellt und lässt keine Wünsche offen. Auf einem 1.300qm großen Gelände wird das Klee´s Huus mit 11 barrierefreien, hochwertigen Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt zum August 2023. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Stadtlage am Untenende. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die OG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Dachterrasse, einer hochwertigen Einbauküche und einer gehobenen Ausstattung. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer besonders energieeffizienten Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Ausstattung überzeugen.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2023
-Dreifachverglaste, schallgeschützte Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-KFW40ee Bauweise mit Wärmepumpe
-Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Feinsteinfliesen, Parkettböden, Vinyl-Designbelag
-Gira-Sprechanlage mit Videokameraübertragung
-PKW-Einstellplatz
-In allem Räumen SAT u. Lan-Anschluss
-LED-Deckenspots
-Weiße, hochwertige Innentüren
-Fahrstuhlanlage
-Dachterrasse mit ca. 43,76qm

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude:
DG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Abstellraum, Duschbad mit WC und Zugang zur Dachterrasse, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Kochinsel und Zugang zur Dachterrasse

Gesamt: Wohnfläche ca. 95qm; Dachterrasse 43,76qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg OT. Untenende (Zentrale Wohnlage am Untenende, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Stadtkern Arkadenhaus, NP-Markt etc. in fußläufiger Entfernung, ausgewogene Infrastruktur)

Lage und Umfeld

Papenburg (Stadt)

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 29.05.2032
  • Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2023
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergieverbrauchskennwert
14,00 kWh/(m²*a)
  • 14,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A+
    A+
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 950 €
  • Warmmiete: 1.210 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 43,76 m²
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2023
  • Erstellt am: 2023-04-06 11:57:46

Grundrisse

  • WHG 11
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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