Traum in weiß! Top gepflegter Bungalow mit Garage und überd. Terrasse auf pflegeleicht angelegtem Grundstück

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26810 Westoverledingen / Völlenerkönigsfehn,

Kaufpreis 485.000€

Immobilien-Nr.
P1358
Grundstück
1099 m²
Wohnfläche
146 m²
Baujahr
2005
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

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Dieser Bungalow wurde im Jahre 2015 in hoher Bau-/ und Ausführungsqualität erbaut und befindet sich in einem Top gepflegtem Allgemeinzustand. Dank der vielfach installierten Fensterelemente strahlt die Immobilie eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre aus. Das großzügige, pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 1.099qm und ist mit einer überdachten Terrasse versehen. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur/Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC und sowie der HWR. Dank der angegliederten Garage ist die Immobilie trockenen Fußes begehbar. Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserve und Stauraum. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2005. Der Kaminofen im Wohnzimmer und die Fußbodenheizung (in den überwiegenden Bereichen) sorgen für einen zusätzlichen Wohlfühleffekt. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom ebenerdigen Eigenheim verwirklichen und dabei auf eine hochwertige Bau-/ und Ausführungsqualität nicht verzichten möchten.

Wohnfläche: ca. 146,7qm
Nutzfläche: ca. 43qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2005, Baujahr Anlagentechnik: 2005, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 109,3 kWh/(m²a), Klasse D

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Traum in weiß!! Top gepflegter Bungalow mit Garage und überdachter Terrasse auf pflegeleicht angelegtem Grundstück

Baujahr:
2005

Grundstück:
ca. 1.099qm

Gebäude:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC, HWR
Dachgeschoss: Ausbaureserve und Stauraum

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen OT Völlnerkönigsfehn (ca. 5 km zur Stadt Papenburg, Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie z. Bsp. Supermärkte, Restaurants, Modeläden, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Zahnärzte, Krankenhaus)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.